С начала этого года сделки с недвижимостью, в том числе раздел жилья между родственниками и бывшими супругами, необходимо будет заверять у нотариуса. Польза нововведения для граждан в том, что сделки с жильем станут более безопасными.
Нотариус, проверяя сделку по продаже микродоли в квартире, выяснит, выполнил ли продавец требование закона о предоставлении другим владельцам право выкупить долю первыми и убедится, что стоимость для тех, кто уже живет в квартире, не выше той, что установлена для третьих лиц.
Нотариусы обязательно будут участвовать в сделках по продаже имущества несовершеннолетними. Для таких сделок теперь необходимо получить нотариальное подтверждение.
Согласно ФЗ-391, нотариальный тариф при сделках с близкими родственниками (к ним относятся дети, супруги, родители, внуки) будет снижен. Стандартный тариф при продаже квартиры стоимостью 5 млн рублей составляет 15 тысяч рублей. Сниженный тариф составит 13 тысяч рублей. Установлена максимальная сумма вознаграждения нотариуса при сделках между близкими родственниками, она не должна превышать 50 тысяч рублей
