Многие думают, что смогут «провернуть» сделку с жильем без помощи юридических агентств или частных риэлторов.
Такое решение нередко чревато последствиями, примеру вы сдали жилье без оформления юридического договора, тогда есть вероятность того, что новый жилец вас кинет, не заплатив за проживание.
Чтобы такого не произошло, составляется договор, подписание которого контролирует риэлтор.
Услуги риэлторов стоят дорого, но при совершении сделки, связанной с недвижимостью, нужны некоторые знания в области юриспруденции.
Самый лучший вариант – договориться с риэлтором о скидке, но что для этого нужно?
Когда вы приходите в агентство и оплачиваете услуги риэлтора, то в его обязанности входит: поиск клиентов на покупку (продажу) или сдачу (съем) квартиры, просматривать варианты квартир и приглашать Вас, в случае если этот вариант может Вам подойти, заключать договор.
Чтобы сэкономить на таких услугах, можно сделать все это самому (самой), а риэлтора нанять только как консультанта, то есть только для оформления сделки. Обычно, такая услуга обходится примерно в 20% от всей суммы, но специалист в праве попросить 100% предоплаты.
Также есть еще один вариант, если у вас нет времени на поиски и разъездам по квартирам.
Так как доход риэлтора не гарантирован (получают гонорар только в случае успешного завершения сделки), можно предложить ему предоплату больше, чем оговаривалось, к примеру 50%, и попросить сделать скидку 30-50% от комиссионных. Вероятнее всего, он согласиться, потому что работать ради гарантированного дохода приятнее, чем на него надеяться.
