Каждый год наёмный сотрудник в РФ платит налоговой инспекции немалую сумму, даже если отчислять исключительно из белой заработной платы. Мало кто знает. что часть этих денег возможно вернуть если не лениться и собрать необходимые справки и побегать по инстанциям. Студенты (платившие за учебу в вузе), покупатели недвижимости и люди, которые лечились в платных клиниках могут рассчитывать на возврат денег.
Если вы входите в перечисленные категории граждан, то вы имеете возможность вернуть 13%, но не более 3% от размера официальных годовых доходов.При этом максимальная сумма, с которой вернут налог при покупке жилья равняется 2 млн.руб. Если же вы купили недвижимость дороже — рассчитывать на возврат большей суммы не стоит.
Не стоит упускать из внимание одно важное условие: все ваши доходы должны быть официальными (белая зарплата, задекларированные доходы от частного предпринимательства), а расходы — подкреплены документами (чеками, справками, заверенными печатью и т.д.).
Предположим, вы купили квартиру в Новой Москве за 4,5 млн.рублей. Государство должно вернуть вам 13% от двух миллионов — это 260 тысяч. Если вы зарабатываете 85 тысяч в месяц, что составляет 1,02 млн. рублей в год, в текущем году вам вернут 13% только от годовой зарплаты – 132,6 тысяч. Оставшиеся 127 400 рублей вы получите в следующем году.
Впрочем, если при покупке квартиры вы оформите ее в долевую собственность пополам с супругом, и у него тоже есть официальные доходы, можно будет рассчитывать на две выплаты по 13% с 2-х млн. руб. Тогда каждому из супругов вернут по 260 тысяч рублей.
Для того, чтобы осуществить операцию по возврату денежных средств, необходимо записаться на приём к налоговому инспектору по месту жительства, предъявить все собранные документы, паспорт и написать заявление на возврат денежных средств из госбюджета, при этом указать свой банковский счёт. Примерно через 4 месяца деньги вернуться вам на карту.
Список необходимых документов таков:
- Справка 2-НДФЛ за отчетный год, в которой указана ваша зарплата, премии и прочие выплаты. Ее вам должны выдать на работе, в бухгалтерии.
- С 2016 года выдаётся справка 2-НДФЛ нового образца.
- Декларация 3-НДФЛ, отражающая ваши денежные поступления за 2015 год: зарплату, доходы от продажи имущества, предпринимательства, различных сделок – все, которые налоговая сможет отследить.
Документы лучше делать в двух экземплярах, оставляя себе копии.
Заявление на возврат налога можно заполнить по шаблону с сайта nalog.ru или непосредственно в налоговой инспекции, на бумажном бланке.
Также вам понадобятся:
- копия договора купли-продажи с застройщиком или собственником;
- копия документа об оплате: чек, квитанция, расписка продавца;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Если вы брали ипотеку, можно вернуть ещё 13% с уплаченных процентов (максимум — с трёх миллионов рублей, т.е. вернуть 390 тысяч).
Для этого понадобятся:
- копия кредитного договора с графиком платежей по ипотеке
- справка из банка об уплаченных за год процентах
- документы, подтверждающие оплату: справка из банка и платёжки.
Копии документов нужно самостоятельно заверить, написав на них от руки: «Копия верна. Подпись. Расшифровка. Дата». Все копии должны быть подтверждены наличием оригиналов.
По закону у налоговой инспекции есть три месяца на проверку вашей декларации и всех прочих бумажек. Как показывает практика, деньги приходят на счет просителя в течение месяца.
