Приобретение квартир или домов с помощью ипотечного кредитования – наиболее рациональный способ решения жилищной проблемы. Однако получение займа в крупных размерах связано со множеством юридических и организационных сложностей. Многие заемщики сталкиваются с отказами, даже будучи официально трудоустроенными и с положительной кредитной историей. Достаточно часто вынуждены искать поручителей, несмотря на предоставляемое обеспечение в виде недвижимости. Высокие процентные ставки выражаются в весомых ежемесячных платежах, сводящих к минимуму семейный бюджет, запланированный на текущие расходы. Какие существуют оптимальные способы получения ипотеки?
Потенциальные заемщики, не обладающие глубокими юридическими и финансовыми знаниями, чаще всего обращаются за помощью к специалистам. Взять ипотеку на выгодных условиях вполне реально, если обратиться в солидное агентство недвижимости. Компании, осуществляющие деятельность на рынке недвижимости, имеют партнерские взаимоотношения со многими банками. Кредитные учреждения разрабатывают специальные программы для партнеров, позволяющие агентствам недвижимости предлагать клиентам максимально выгодные условия кредитования.
Наиболее выгодна ипотека сбербанк, так как лидер банковской системы постоянно разрабатывает новые кредитные продукты и предлагает акции. Особое внимание уделяется молодым семьям. Готовое жилье можно приобрести со ставками от 8,6%, а строящееся – от 7,4%.
Специалисты агентства недвижимости особо тщательно готовят пакет необходимых документов, и аргументируют позиции клиента перед банком. При таком подходя вероятность отказа сводится к минимуму. Кроме того, потенциальным покупателям может быть предложена квартира в доме, построенном, благодаря совместным инвестициям банка и девелопера. В этом случае могут предлагаться особенно выгодные условия кредитования.
Взаимодействовать с кредитными учреждениями с целью получения ипотеки, лучше при поддержке агентств недвижимости, являющихся партнерами банков.
