Многие организации сейчас специализируются на кредитовании под залог недвижимого имущества. Квартира помогает застраховать риски, служит подтверждением факта платежеспособности и благонадежности заемщика. Такой подход выгоден и непосредственно заемщику, он сохраняет право на пользование имуществом, оно лишь временно находится под обременением. Обременение предполагает ограничение и запрет некоторых финансовых операций, квартира не может быть реализована, подарен, обменяна. По сравнению со стандартными программами кредитования, залоговые займы более продолжительны, зачастую по ним снижены процентные ставки.
Оформление кредита под залог предполагает немалые траты времени. Необходимо зарегистрировать сделку по схеме, установленной государством, оценить имущество, застраховать его, корректно составить договор. Профессиональное содействие в таком случае ускоряет процесс и исключает ошибку на одном из его этапов.
Нередки ситуации, когда определенная сумма нужна срочно. Они способствуют росту популярности кредитов. К сожалению, доступны они далеко не всем. Вероятность отказа максимальна в случае испорченной кредитной истории, неофициальной работе, невысокой заработной платы. Иногда банки отказывают в услуге без приведения доводов, хотя заемщик предъявил доказательства благонадежности.
Содействие дает следующие преимущества:
- Не требуется готовить справку, подтверждающую официальный доход;
- Полученные средства можно тратить без определенной цели, зафиксированной банком, только по своему желанию;
- Возможность увеличения максимального кредитного лимита;
- Залоговое имущество может принадлежать третьим лицам;
- Не нужен первоначальный взнос при покупке нового жилья;
- Увеличенный срок кредитования.
Помощь выгодна и кредитному предприятию, ведь ему проще взыскать долги, если заемщик не выполняет свои обязательства. Компания имеет право на отчуждение квартиры в свою пользу. Конечно, такая мера взыскания применяется только в крайнем случае, когда возможность погашения долгов исключена на 100%.
Оформление займа под залог недвижимости – сложная работа, грамотно справиться с которой может только специалист. В агентстве “Твой дом” трудятся именно такие специалисты, знающие нюансы и тонкости процесса. Взаимодействие с агентством на 100% исключает ошибки. Задачи наших сотрудников следующие:
- Консультирование, по результатам которого понятно, на что именно приходится рассчитывать соискателю;
- Подбор подходящей кредитной организации, учет условий выдачи, преимуществ и недостатков;
- Подбор оптимальной программы займа, представляющей выгоду для заемщика, учет всех тонкостей, ставки, комиссионных сборов, дополнительных процентов. Учет штрафных санкций, наступающих при невыполнении условий соглашения;
- Помощь в подготовке пакета бумаг, в том числе залоговых;
- Выполнение всех операций от лица заемщики при условии оформления доверенности.
Получается, что сотрудничество с агентством “Твой дом” – рациональное и взвешенное решение. Профессионалы помогут не запутаться в обилии банковских программ, прочитают то, что обычно написано в договоре мелким шрифтом и представляет опасность для заемщика. Исключены двусмысленные трактовки, которые банки нередко оборачивают в свою пользу, добиваясь приличных комиссионных выплат и штрафов даже от заемщиков, которые добросовестно выполняют свои обязательства.
Агентство недвижимости “Твой дом” объяснит сложные термины простым языком, не будет загружать специализированными терминами, сделает все для того, чтобы кредит под залог недвижимости действительно стал решением финансовых сложностей!
