Вступление в наследство
Заявление о принятии наследства – документ, отражающий желание получателя наследства вступить в свои права. Оно должно быть подано нотариусу своевременно, то есть до момента истечения срока, отведенного законодательством РФ на принятие такого решения. Расскажем о том, как пишется заявление о вступлении в наследство и зачем это нужно, об этом пойдет речь ниже.
1. Прежде всего, следует сказать о том, каков вообще порядок написания заявление о принятии наследства, так как большинство людей, столкнувшихся с потерей близкого человека, пребывает в паническом состоянии и не понимает, что следует делать в такой ситуации. Для этого мы составили простой алгоритм рациональных действий:
Нужно заняться сбором документов. Чтобы вступление в наследство состоялось своевременно, понадобится подготовить определенный перечень бумаг:
- свидетельство о смерти (заменить его можно решением суда о признании гражданина умершим),
- необходимо документальное подтверждение данных о последнем месте его проживания, что может быть подтверждено выпиской из домовой книги или справкой из ТСЖ,
- потребуется паспорт наследника,
- официальные бумаги, свидетельствующие о родстве с усопшим (свидетельства о браке, о рождении или усыновлении и т.п.).
Помимо этого, могут потребоваться специальные, для отдельного случая, документы. В частности, когда речь идет об обязательной доле, то может потребоваться, например, предоставление справки об инвалидности или иные.
2. Затем следует обратиться к нотариусу. Предварительно нужно выяснить, составлено ли умершим завещание, чтобы знать, какой нотариус нужен именно Вам.
3. Подготовив комплект документов можно отправляться к нотариусу, ему и подается заявление о принятии наследства.
4. Следующее обращение к нотариусу последует, когда будет выдано свидетельство о праве на наследство, произойдет это по истечению срока, отведенного законом;
Теперь предстоит заняться регистрацией перехода права собственности на имущество, если это необходимо. Регистрации подлежит не все имущество, а лишь определенное законом. Например, речь может идти о недвижимом имуществе (как жилого, так и нежилого назначения), транспортных средствах, оружии и т.п.
Наше агентство поможет с любым оформлением документов и готово взять на себя всё бремя связанное с вступлением в наследство.
Оформить заявление на наследство в Егорьевске, Заявление о принятия наследства в Егорьевске, Вступление в наследство в Егорьевске, Оформление документов в Егорьевске, Помощь в оформлении документов, Помощь в оформлении документов в Егорьевске
Составление договора купли-продажи
Покупка недвижимости будет приятной лишь в том случае, если покупатель ответственно подойдет к решению этой задачи. Необходимые для покупки квартиры документы играют первостепенную роль в проведении сделки и могут быть разными — в зависимости от фактической ситуации и статуса продавца.
Базовый перечень документов для регистрации купленной квартиры устанавливает ФЗ № 122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…».
Договор купли-продажи имеет многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой. Сегодня, более 75% всех сделок регулируется посредством договоров купли-продажи. Особой разновидностью договора купли-продажи, является договор купли-продажи недвижимости. Именно в нем закрепляются все договорные отношения, условия, обязательства сторон. Без договора купли–продажи недвижимости невозможна регистрация сделки купли-продажи.
Если сделку сопровождает юрист или опытный риэлтор, это обеспечит качественную процедуру проведения сделки купли- продажи, подписания договора и передачи денег. В противном случае сделка может пройти небезопасно («в машине, в регпалате»). В договоре необходимо четко прописывать порядок оплаты и ее сроки. В период, указанный в договоре, покупатель должен в полном объеме выплатить стоимость квартиры.
Сделка купли-продажи квартиры или дома при участии опытных специалистов позволяет предупредить возникновение многих спорных моментов и свести к минимуму риск взаимных претензий, обезопасить процедуру оформления недвижимости. Как правило, агентство предлагает собственный образец договора купли-продажи квартиры, учитывающий большое количество нюансов. Специалист агентства составляет договор под каждый индивидуальный случай и проверяет корректность и полноту внесения всех данных в форму договора. Все детали при этом согласовываются с продавцом и покупателем.
| Услуга | Стоимость (руб.) |
| Консультация | бесплатно |
| Составление договора купли-продажи | от 4000 руб. |
| Сопровождение сделок | 15000 руб. |
| Стоимость услуги по продаже и покупке квартиры подбирается индивидуально | |
Сопровождение сделок с недвижимостью
Специалисты компании «Твой Дом» осуществляют сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, а так же дают юридические консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью.
Следует понимать, что юридическое сопровождение сделки – не то же самое, что комплексные риэлторские услуги. В данном случае, курируя оформление купли-продажи квартиры, специалист стремится в первую очередь максимально обезопасить клиента, помочь избежать рисков, организовать сделку таким образом, чтобы клиент затратил как можно меньше времени и денег. «Твой Дом» профессионально поможет разобраться в юридических тонкостях при покупке или продаже жилья, а также альтернативных сделках.
Поиски покупателей, размещение рекламы или показы объекта не входят в число приоритетных задач для специалистов, которые занимаются сопровождением сделок. Клиент получает только необходимые ему услуги – проверку документов юристами и профессиональную помощь в организации процесса сделки.
Когда необходимо юридическое сопровождение сделки?
В случае если вы владелец недвижимости и уже нашли покупателя, у вас нет необходимости рекламировать жилье и организовывать показы, вы можете заказать юридическое сопровождение продажи своей квартиры. Если вы покупатель и уже нашли подходящий вариант для приобретения, но нуждаетесь в проверке юридической чистоты квартиры, закажите профессиональное сопровождение покупки.
Стоимость этой услуги ниже, чем комплексные работы риэлтора. В то же время оформление продажи квартиры или покупки жилья с поддержкой юристов компании «Твой Дом» служит залогом безопасности сделки.
В юридическое сопровождение сделки входит:
- экспертиза документов, которые клиент представляет специалистам;
- посещение нотариуса без ожидания и очередей;
- юридическое оформление покупки или продажи квартиры;
- контроль безопасного проведения взаиморасчетов;
- контроль регистрации бумаг в УФРС;
- устранение нарушений и ошибок, допущенных при оформлении;
- сопровождение до подписания акта выполненных работ.
Межевание земельных участков и постановка недвижимости на кадастровый учет
Юридическое оформление бумаг для недвижимости требует большого количества знаний и времени. Если речь идет о земельных участках, то одно из наиболее важных мест занимают землеустроительные работы – межевание одно из них. В него входит ряд работ по закреплению границ земельного участка, по их восстановлению и определению, также в комплекс межевания входит и юридическое оформление полученных данных.
План работ составляется индивидуально, опираясь на конкретную ситуацию, межевание земельных участков проводится в различных случаях, например:
- При распределении земель, то есть в тех случаях, когда при разделении земли образовываются новые участки или, наоборот, при объединении нескольких участков образовывается один;
- При уточнении границ земельного участка. Особенный случай, поскольку часто, если земля была куплена без проведения межевания, нет никаких гарантий, что куплен участок именно того размера, что обозначен в бумагах;
- При оформлении участка в собственность. Необходимо для того, чтобы иметь полные права на землю и иметь возможность распоряжаться ею по своему усмотрению в полной мере.
Что даст межевание участка?
В процессе межевания земельного участка, вы сможете на законных основаниях увеличить его размеры (не более 10% от общей площади). Другими словами, если по факту вы используете земли большие, нежели те, что указаны в документах, у вас есть возможность узаконить их юридическим путем. Также межевание земли позволяет защитить ее границы от посягательства соседей, нарушить границы, которые были обозначены в межевом плане, никто не вправе.
Как известно, любое строительство имеет свои регламенты и нормы, для более легкого их соблюдения рекомендуется также проводить межевание. Обязательной данная процедура является и в случаях, когда земля находится в собственности нескольких лиц, одно из которых хочет выделить собственную долю. Земельное межевание необходимо, когда ваш участок имеет неопределенную форму.
Кадастровое межевание – необходимые документы
Пакет документов, представленный ниже, ориентировочный, может измениться в зависимости от конкретного обращения:
- Решение суда;
- Постановление;
- Акт о согласовании границ участка;
- Договор купли-продажи;
- Кадастровые выписки на близлежащие участки;
- Гражданский паспорт;
- Свидетельство о наследстве;
- Договор дарения;
- Решение общего собрания;
- Выкопировка из генплана;
- Свидетельство на право собственности;
- Кадастровый паспорт.
Где заказать межевание земельного участка Межевание состоит из множества трудоемких этапов, кадастровая съемка, согласование границ, замеры земельного участка, установка межевых знаков, разработка межевого плана – все это и другое относится к межеванию. Несколько специалистов должны работать рука об руку, и в этом заключается основная сложность. Среди услуг нашей компании замеры, осуществляемые геодезической бригадой, разработка проекта межевания, сбор документов, регистрация и постановка на кадастровый учет. Для получения консультации звоните по телефонам 8 (926) 370-06-65, 8 (916) 900-32-70