Купить 2 комнатную квартиру в Егорьевске

Люди, планирующие купить 2 комнатную квартиру в Егорьевске, предпочитают новострой, который может находиться в различных районах. Чтобы получить качественное жилье на выгодных условиях, обращайтесь в агентство недвижимости «Твой дом».

Разница между первичным и вторичным рынком

В представленном на сайте каталоге можно выбрать подходящее предложение в новостройке или вторичную жилплощадь. Одним словом, все то, что станет достойным вложением капитала.

Первичкой называется здание, которое строительная фирма впервые выставляет на продажу для желающих поучаствовать в долевом строительстве или уже в готовом виде, когда отсутствует регистрация в госреестре. Стоимость квадратных метров в начале возведения минимальна, повышается в соответствии с его завершением.

Следует учитывать, что при сдаче жилья в эксплуатацию собственнику придется делать ремонт с нуля. Зато не надо ничего переделывать от прежних владельцев, а отделка будет соответствовать желаниям и требованиям.

К вторичной жилплощади относятся помещения, являющиеся чьей-то собственностью. Это не только старая недвижимость. К ним также относятся варианты, получившие Свидетельство о госрегистрации. Поэтому если застройщик по каким-либо причинам не реализует помещение до окончания строительства, оформляя на себя право владения, то такой объект также относится к вторичке.

Особенности покупки новостройки

Для тех, кто решит в качестве варианта для проживания рассмотреть квартиры в Егорьевске 2 в новострое, будут представлены следующие преимущества:

  • комфортабельная среда. При возведении используются инновационные экологичные материалы, прокладывается вентиляция, шумоизоляция и инженерные системы. Улучшенная и усовершенствованная планировка, парковочные места. Часто во время строительных работ заказчики могут предлагать разнообразное расположение комнат и отделку интерьера. Строящиеся здания имеют большую площадь в сравнении со старым жилфондом;
  • отсутствие сомнительного прошлого;
  • возможность частичной оплаты. Потребителю доступна рассрочка, поэтапное внесение необходимой суммы;
  • возможность экономии. Низкие затраты на содержание, оформление вопроса;
  • наличие гарантии на ликвидацию дефектов. Несмотря на качественное строительство, даже в новых помещениях проявляются недостатки (трещины кафеля, пятна краски, проблемы с сантехникой, проводкой). Почти в каждом построенном сооружении можно насчитать около 100 нарушений, которые легко устраняются.

Люди, планирующие стать обладателем первичного жилища, сделали верный шаг. Вторичный рынок является менее привлекательным из-за частых проблем с документацией. Приходится детально знакомиться со всеми операциями.

Если вас интересует возможность купить 2 комнатную в Егорьевске, то свежепостроенная жилплощадь — лучший выбор. В таких апартаментах будут отсутствовать трещины, плохие коммуникации, так как застройщики пользуются только инновационными материалами и технологиями.

Двушки — это достойная альтернатива по стоимости и габаритам. Они ликвидны, комфортны, позволяют воплощать в жизнь любые дизайнерские идеи. Также плюсами первичного сегмента считаются освещаемые и охраняемые дворы, парковочные места, спортивные и детские площадки. Это новые строения с видеонаблюдением, оригинальной архитектурой, пожарной сигнализацией, грузовыми и пассажирскими лифтами. Также объекты отличаются современными коммуникациями, электросетями, интересными планировками (просторными комнатами, высокими потолками, панорамными окнами).

Несколько советов перед покупкой

Если приобретать жилище в соответствии с продуманным алгоритмом, можно избежать многих проблем. Сначала необходимо определиться с параметрами приобретаемой жилплощади, а также учесть следующие нюансы:

  • оценить имеющийся бюджет. Пожелания каждого потребителя зависят от располагаемых финансов. Например, на одни и те же средства можно приобрести квартиру с двумя жилыми комнатами в крайних районах или однокомнатный вариант в центре города. Надо правильно считать деньги и их экономить;
  • воспользоваться услугами нашей компании, которая поможет сохранить нервы и время;
  • ознакомиться со всеми предложениями и подводными камнями. Нельзя цепляться за первую попавшуюся планировку, считать ее важной в сравнении с остальными. При посещении выбранных помещений следует обращать внимание на разные детали, которые не всегда указывают в описании (высоту потолка, тип перекрытий, состояние стен и пола, наличие лифтов, качество сантехники). Предварительно можно составить перечень основных вопросов;
  • правильно оформить сделку. Проверяется наличие всех документов, в том числе бумаг, устанавливающих право покупателя на собственность. Затем подписывается договор, документы сдаются в орган регистрации. После очередного осмотра утверждается акт приемки-передачи недвижимого объекта.

Ошибки, которые допускают покупатели при купле-продаже

В наше время правильное приобретение жилья считается искусством. Поэтому надо знать о чужих ошибках, чтобы их избежать:

  • заниженная цена. Если продавец предлагает занизить расценки, не следует торопиться делать первый шаг. Несмотря на экономичность риэлтерских услуг и пошлины, при признании сделки недействительной продавец выплатит сумму, указанную договором;
  • эмоциональность. К покупке жилой площади необходимо подходить взвешенно. Не нужно стесняться задавать вопросы продавцу;
  • составление договора дарения взамен купли-продажи. Если оформляется дарение, то в пенсионный фонд не взимается сбор, но при признании такого документа недействительным, покупатель может лишиться имущества и средств.

После подробного изучения вопроса приобретения жилплощади, вы сможете учесть все детали. Далее придерживайтесь намеченного плана.

Профессиональные услуги

Мы окажем помощь в подборе на наиболее выгодных условиях. Один из основных наших принципов — это клиентоориентированность. Мы предлагаем покупку недвижимости от застройщика, работая с надежными девелоперами города, не ограничивая выбор заказчика предложениями одной фирмы, защищая его от финансовых потерь.

Преимущества нашей фирмы следующие:

  • обширный каталог;
  • отсутствие брокерских комиссий;
  • помощь квалифицированных риелторов;
  • сопровождение юриста на всех этапах сотрудничества;
  • консультации аналитиков, ознакомившихся с конъюнктурой жилищного рынка;
  • выбор банка с низкой кредитной ставкой.

Компания «Твой Дом» предлагает варианты разных районах на приемлемых условиях. Возложите все финансовые риски и хлопоты на нашу компанию, принимайте участие в акциях и скидках от партнеров. Свяжитесь с нами, чтобы узнать ситуацию на рынке, рассказать об основных требованиях, получить выборку подобранных вариантов. В процессе приобретения выбранного предложения, мы поможем грамотно оформить документы, выполним все сделки на выгодных и безопасных условиях. Мы сопровождаем клиента на всех этапах сотрудничества, включая заполнение бумаг и заканчивая подписанием договора.

Помощь осуществляется в кратчайшие сроки. У нас работают профессиональные сотрудники, специализирующиеся на различных направлениях деятельности.

Вам нужно просто позвонить по телефону +7(916) 900-32-70 и получить ответы на все вопросы.