Оформление документов

Вступление в наследство

Вступление в наследство

Заявление о принятии наследства – документ, отражающий желание получателя наследства вступить в свои права. Оно должно быть подано нотариусу своевременно, то есть до момента истечения срока, отведенного законодательством РФ на принятие такого решения. Расскажем о том, как пишется заявление о вступлении в наследство и зачем это нужно, об этом пойдет речь ниже.

1. Прежде всего, следует сказать о том, каков вообще порядок написания заявление о принятии наследства, так как большинство людей, столкнувшихся с потерей близкого человека, пребывает в паническом состоянии и не понимает, что следует делать в такой ситуации. Для этого мы составили простой алгоритм рациональных действий:

Нужно заняться сбором документов. Чтобы вступление в наследство состоялось своевременно, понадобится подготовить определенный перечень бумаг:

  • свидетельство о смерти (заменить его можно решением суда о признании гражданина умершим),
  • необходимо документальное подтверждение данных о последнем месте его проживания, что может быть подтверждено выпиской из домовой книги или справкой из ТСЖ,
  • потребуется паспорт наследника,
  • официальные бумаги, свидетельствующие о родстве с усопшим (свидетельства о браке, о рождении или усыновлении и т.п.).

Помимо этого, могут потребоваться специальные, для отдельного случая, документы. В частности, когда речь идет об обязательной доле, то может потребоваться, например, предоставление справки об инвалидности или иные.

2. Затем следует обратиться к нотариусу. Предварительно нужно выяснить, составлено ли умершим завещание, чтобы знать, какой нотариус нужен именно Вам.

3. Подготовив комплект документов можно отправляться к нотариусу, ему и подается заявление о принятии наследства.

4. Следующее обращение к нотариусу последует, когда будет выдано свидетельство о праве на наследство, произойдет это по истечению срока, отведенного законом;

Теперь предстоит заняться регистрацией перехода права собственности на имущество, если это необходимо. Регистрации подлежит не все имущество, а лишь определенное законом. Например, речь может идти о недвижимом имуществе (как жилого, так и нежилого назначения), транспортных средствах, оружии и т.п.

Наше агентство поможет с любым оформлением документов и готово взять на себя всё бремя связанное с вступлением в наследство.

Оформить заявление на наследство в Егорьевске, Заявление о принятия наследства в Егорьевске, Вступление в наследство в Егорьевске, Оформление документов в Егорьевске, Помощь в оформлении документов, Помощь в оформлении документов в Егорьевске

Приватизация недвижимости

Приватизация

Прежде чем начать приватизацию квартиры, нужно узнать, подлежит ли данное жилье приватизации. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1, приватизации не подлежат комнаты в общежитиях, аварийные квартиры, жилые помещения заповедного и природоохранного значения, а также военные поселения.

Перед сбором документов также нужно получить согласие или отказ всех прописанных на жилплощади людей на участие в процессе ее приватизации. Заявление об отказе от участия в приватизационном процессе нужно нотариально заверить (в дальнейшем данный документ помогает избежать споров относительно доли в приватизированной квартире).

Приватизационный процесс состоит из следующих этапов:

  1. Проявление инициативы. Этот этап включает принятие решения о приватизации жилья и получение согласия (отказа) всех прописанных членов семьи.
  2. Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Данная процедура включает обследование специалистами БТИ помещения, подлежащего приватизации, на состояние (аварийное или удовлетворительное), наличие перепланировок и пристроек.
  3. Сбор всех необходимых документов.
  4. Подача заявления о приватизации в жилищный отдел органа местного самоуправления (администрации города, района, села). Вместе с заявлением также подаются все необходимые документы.
  5. Проверка жилищным отделом органа местного самоуправления представленных документов.
  6. Подписание договора о приватизации. Все лица, давшие согласие на приватизацию, должны подписать договор о приватизации в жилищном отделе органа местного самоуправления.
  7. Регистрация права собственности на соответствующую квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Не знаете к чему приступить и боитесь мошенников? Обращайтесь в наше агентство недвижимости, мы подготовим для Вас весь пакет документов и сможем помочь в приватизации жилья на любом этапе.

Приватизация квартиры в Егорьевске, приватизация жилья в Егорьевске, оформление квартиры в Егорьевске, приватизация квартиры, оформление документов на квартиру, стоит ли приватизировать квартиру?

Составление договора купли-продажи

Составление договора купли-продажи

Покупка недвижимости будет приятной лишь в том случае, если покупатель ответственно подойдет к решению этой задачи. Необходимые для покупки квартиры документы играют первостепенную роль в проведении сделки и могут быть разными – в зависимости от фактической ситуации и статуса продавца.

Базовый перечень документов для регистрации купленной квартиры устанавливает ФЗ № 122 от 21.07.1997г. “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…”.

Договор купли-продажи имеет многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой. Сегодня, более 75% всех сделок регулируется посредством договоров купли-продажи. Особой разновидностью договора купли-продажи, является договор купли-продажи недвижимости. Именно в нем закрепляются все договорные отношения, условия, обязательства сторон. Без договора купли–продажи недвижимости невозможна регистрация сделки купли-продажи.

Если сделку сопровождает юрист или опытный риэлтор, это обеспечит качественную процедуру проведения сделки купли- продажи, подписания договора и передачи денег. В противном случае сделка может пройти небезопасно («в машине, в регпалате»). В договоре необходимо четко прописывать порядок оплаты и ее сроки. В период, указанный в договоре, покупатель должен в полном объеме выплатить стоимость квартиры.

Сделка купли-продажи квартиры или дома при участии опытных специалистов позволяет предупредить возникновение многих спорных моментов и свести к минимуму риск взаимных претензий, обезопасить процедуру оформления недвижимости. Как правило, агентство предлагает собственный образец договора купли-продажи квартиры, учитывающий большое количество нюансов. Специалист агентства составляет договор под каждый индивидуальный случай и проверяет корректность и полноту внесения всех данных в форму договора. Все детали при этом согласовываются с продавцом и покупателем.

УслугаСтоимость (руб.)
Консультациябесплатно
Составление договора купли-продажиот 4000 руб.
Сопровождение сделок15000 руб.
Стоимость услуги по продаже и покупке квартиры подбирается индивидуально
Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Специалисты компании «Твой Дом» осуществляют сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, а так же дают юридические консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Следует понимать, что юридическое сопровождение сделки – не то же самое, что комплексные риэлторские услуги. В данном случае, курируя оформление купли-продажи квартиры, специалист стремится в первую очередь максимально обезопасить клиента, помочь избежать рисков, организовать сделку таким образом, чтобы клиент затратил как можно меньше времени и денег. «Твой Дом» профессионально поможет разобраться в юридических тонкостях при покупке или продаже жилья, а также альтернативных сделках.

Поиски покупателей, размещение рекламы или показы объекта не входят в число приоритетных задач для специалистов, которые занимаются сопровождением сделок. Клиент получает только необходимые ему услуги – проверку документов юристами и профессиональную помощь в организации процесса сделки.

Когда необходимо юридическое сопровождение сделки?

В случае если вы владелец недвижимости и уже нашли покупателя, у вас нет необходимости рекламировать жилье и организовывать показы, вы можете заказать юридическое сопровождение продажи своей квартиры. Если вы покупатель и уже нашли подходящий вариант для приобретения, но нуждаетесь в проверке юридической чистоты квартиры, закажите профессиональное сопровождение покупки.

Стоимость этой услуги ниже, чем комплексные работы риэлтора. В то же время оформление продажи квартиры или покупки жилья с поддержкой юристов компании «Твой Дом» служит залогом безопасности сделки.

В юридическое сопровождение сделки входит:

  • экспертиза документов, которые клиент представляет специалистам;
  • посещение нотариуса без ожидания и очередей;
  • юридическое оформление покупки или продажи квартиры;
  • контроль безопасного проведения взаиморасчетов;
  • контроль регистрации бумаг в УФРС;
  • устранение нарушений и ошибок, допущенных при оформлении;
  • сопровождение до подписания акта выполненных работ.
Межевание земельных участков и постановка недвижимости на кадастровый учет

Межевание земельных участков и постановка недвижимости на кадастровый учет

Юридическое оформление бумаг для недвижимости требует большого количества знаний и времени. Если речь идет о земельных участках, то одно из наиболее важных мест занимают землеустроительные работы – межевание одно из них. В него входит ряд работ по закреплению границ земельного участка, по их восстановлению и определению, также в комплекс межевания входит и юридическое оформление полученных данных.

План работ составляется индивидуально, опираясь на конкретную ситуацию, межевание земельных участков проводится в различных случаях, например:

  • При распределении земель, то есть в тех случаях, когда при разделении земли образовываются новые участки или, наоборот, при объединении нескольких участков образовывается один;
  • При уточнении границ земельного участка. Особенный случай, поскольку часто, если земля была куплена без проведения межевания, нет никаких гарантий, что куплен участок именно того размера, что обозначен в бумагах;
  • При оформлении участка в собственность. Необходимо для того, чтобы иметь полные права на землю и иметь возможность распоряжаться ею по своему усмотрению в полной мере.

Что даст межевание участка?

В процессе межевания земельного участка, вы сможете на законных основаниях увеличить его размеры (не более 10% от общей площади). Другими словами, если по факту вы используете земли большие, нежели те, что указаны в документах, у вас есть возможность узаконить их юридическим путем. Также межевание земли позволяет защитить ее границы от посягательства соседей, нарушить границы, которые были обозначены в межевом плане, никто не вправе.

Как известно, любое строительство имеет свои регламенты и нормы, для более легкого их соблюдения рекомендуется также проводить межевание. Обязательной данная процедура является и в случаях, когда земля находится в собственности нескольких лиц, одно из которых хочет выделить собственную долю. Земельное межевание необходимо, когда ваш участок имеет неопределенную форму.

Кадастровое межевание – необходимые документы

Пакет документов, представленный ниже, ориентировочный, может измениться в зависимости от конкретного обращения:

  • Решение суда;
  • Постановление;
  • Акт о согласовании границ участка;
  • Договор купли-продажи;
  • Кадастровые выписки на близлежащие участки;
  • Гражданский паспорт;
  • Свидетельство о наследстве;
  • Договор дарения;
  • Решение общего собрания;
  • Выкопировка из генплана;
  • Свидетельство на право собственности;
  • Кадастровый паспорт.

Где заказать межевание земельного участка Межевание состоит из множества трудоемких этапов, кадастровая съемка, согласование границ, замеры земельного участка, установка межевых знаков, разработка межевого плана – все это и другое относится к межеванию. Несколько специалистов должны работать рука об руку, и в этом заключается основная сложность. Среди услуг нашей компании замеры, осуществляемые геодезической бригадой, разработка проекта межевания, сбор документов, регистрация и постановка на кадастровый учет. Для получения консультации звоните по телефонам 8 (926) 370-06-65, 8 (916) 900-32-70

Оформление не узаконенных построек

Закон, хоть и определяет правила регистрации, но есть сложные и непродуманные моменты.
И самостоятельное оформление порой несет много хлопот и большой траты времени.
АН “Твой дом” поможет с оформлением документов на дома, дачи, гаражи, хозблоки. Через получение градостроительного плана и разрешения на строительство. Даже если дом построен давно.
При отказе в регистрации построек, получаем разрешение через суд.

Оформление документов через суд:

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Иск — это метод защиты нарушенного или оспариваемого права. Исковое заявление признается формой иска. Таким образом, исковое заявление выступает в роли внешнего выражения права гражданина или юридического лица на защиту нарушенных интересов.

Чтобы правильно составить исковое заявление в суд, важно придерживаться правил, зафиксированных законодателем в ст. 131 ГПК РФ. Согласно нормам указанного акта, исковое заявление в суд следует подавать только в виде письменного документа.

Основные пункты искового заявления

Сведения, зафиксированные в заявлении, должны содержать:

  1. Название суда, куда истец подает заявление.
  2. Полное наименование истца. В данном пункте важно указать адрес места жительства гражданина или адресные реквизиты юридического лица. Не следует забывать и о внесении информации о ФИО представителя истца и его адресе, если исковое заявление подается в судебные органы не лично истцом, а через уполномоченного представителя.
  3. Полное наименование ответчика.
  4. Сущность нарушения или угрозы нарушения прав истца, основные требования истца.
  5. Цену иска. В стоимость включают размер как взыскиваемых, так и оспариваемых денежных сумм.
  6. Обстоятельства, на основании которых были предъявлены исковые требования.
  7. Доказательства, подтверждающие приведенные в заявлении обстоятельства.
  8. Перечень документов, приложенных к заявлению.
  9. Дату составления документа.

Обязательным элементом искового заявления является личная подпись истца. Закон допускает возможность подписания документа представителем истца, если он уполномочен на визирование заявления и его предъявление суду.

Наша агентство поможет грамотно составить любое исковое заявление и проконсультирует вас обо всех предстоящих судебных этапах.

Мы можем представить ваши интересы в суде!

Составление иска в Егорьевске, как правильно составить исковое заявление в Егорьевске, составить любое исковое заявление, бланки искового заявления в суд, составить исковое заявление в суд, исковое заявление в суд.

Представительство в суде

Представительство в суде

Один из первых вопросов, который следует решить для себя. Вести дело лично или через представителя. Услуги квалифицированного юриста стоят конечно же прилично. С одной стороны, стремление сэкономить может стоить намного дороже. С другой стороны, бывают ситуации, когда у человека просто нет выбора, денег, возможностей и так далее. Закон дает нам право выступать в суде и самостоятельно, и через представителя. В любом случае наличие представителя не мешает участвовать в процессе лично. Закон не ограничивает возможного количества представителей. Поэтому, например, затевая спор с организацией, не удивляйтесь, если против вас на стороне ответчика будет выступать трое или четверо специалистов: юрисконсульт, директор филиала и адвокат с ордером…

Представитель выполняет процессуальные действия от имени и в интересах другого лица. Участие представителя в идеале призвано обеспечить более полную и действенную защиту прав граждан и организаций. Безусловно лучше иметь представителя, так как человеку, впервые столкнувшемуся с судебной системой и не имеющему элементарных правовых знаний, крайне сложно обосновать свои требования и возражения. Полномочия представителя оформляются нотариальной доверенностью. Их используются довольно часто и вот почему.

  1. Доверитель поручает ведение дела специалисту в области юриспруденции.
  2. Доверитель экономит силы, так как не заботиться по поводу составления искового заявления, оплаты государственной пошлины, изучения действующего законодательства, судебной практики.
  3. Доверитель экономит время, поскольку ему не требуется посещать различные учреждения и инстанции для сбора доказательств (документов, справок), также нет необходимости присутствовать в зале судебного заседания.
  4. Доверитель может находится в любом городе, ему достаточно выслать почтой нотариальную доверенность представителю.
  5. В случае вынесения судебного решения в пользу доверителя с ответчика взыскиваются денежные средства потраченные на оплату услуг представителя и судебные расходы.